深圳住建局：房价大涨传言与事实严重不符

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4月22日，针对近期房价上涨的传言，深圳市住房和城乡建设局负责人回应称，一季度房价大幅上涨的传言与事实严重不符，不排除个别中介和人员恶意炒作的可能。下一步，深圳将严格执行限购、限价、限贷、限售、限售房、限售房等五大限购措施，增加供应，确保房地产市场稳定健康发展。

房价上涨的谣言与事实不符

针对近期部分住宅小区二手房价格偏高的问题，深圳市住房和城乡建设局回应称，经初步调查，部分业主的挂牌价格偏高，严重背离了市场行情。然而，挂牌价格并不等于交易价格。根据国家统计局发布的数据，今年第一季度，深圳的新房和二手房价格分别上涨了1.0%和2.8%。

最近，两三个热点楼盘集中在南山、宝安等热点地区，其他地区的销售和交易情况基本稳定。媒体报道的一季度平均成交价格不全面、不真实，不能真实反映我市房地产市场。上述负责人说。

对于一些房地产来说，存在着恶意囤积房产增加茶费等问题。深圳市住房和城乡建设局表示，已与有关部门进行了深入调查，一旦发现违法行为，将依法依规严肃处理。

将推出五项措施来稳定房价

该负责人表示，今年深圳将出台五项稳定房价的措施。

一是继续严格执行房地产市场调控政策，严格执行限购、限价、限贷、限售、限售房五限政策，严格控制房地产投机现象。

第二，增加市场供给。从今年开始的未来几年，深圳将进行大规模的住房建设。今年，大约1000万平方米的新的商品房将开始，这是远远高于销售量600万至800万平方米每年在过去。深圳计划今年供应约3平方公里的住宅用地，是2019年供应量的两倍。

第三，加大保障性住房建设。今年，深圳将建成8万多套人才房、住宅型商品房和公共租赁住房，确保完成“十三五”期间增加40万套公共住房的目标。

第四，加大二手房交易信息披露力度，同时加大租赁市场的规范化管理和服务，适时发布租金指导价。

五是加强房地产市场监管，与深圳市市场监管和公安部门联合开展为期三个月的专项整治，严厉打击发布虚假信息、恶意哄抬房价、非法经营等扰乱市场秩序的违法违规行为。